酒店是每座城市都必不可少的风景,每个来到陌生城市的人,最先体验的就是这座城市住宿的酒店。酒店作为城市的标识,投资前景可期,当然经营发展还是要看投资者的能力了。酒店初期的装修是运营、招揽客户的重点,很多酒店投资者在酒店装修时考虑了设计效果,却忽略了很多实用性,导致酒店维修频繁,增加了损耗及投入。这样的状况也会影响酒店的正常营业,从而减少了酒店的盈利,久而久之运营困难,就很容易倒闭。昆山酒店装修除了保证其装饰效果,合理的空间设计、材料选择是非常重要的,那么昆山酒店装修如何在保证质量的同时节省成本,减少浪费呢?
我们都知道合理的设计可以减少很多资源浪费,除了酒店前期的投入,一家酒店的运营成本、日常使用维护成本也是很高的,因此在昆山酒店装修中就要考虑到后期的运营。
1、很多酒店结构设计不合理,对流失热严重,密封性能差,能耗损失非常严重,这给后来的经营,增加了更高的能源成本;
2、一般建筑门窗热能损耗高达20%-35%左右,根据检测,单层玻璃贴膜可阻隔60%—80%的太阳能,在玻璃门窗贴上玻璃贴膜或挂反射窗帘,以及门窗密封系统的应用,可以大大降低空调能源消耗;
3、如果酒店外墙采用浅色涂料,特别是采用阳光反射率高的涂料,可以反射掉65%-75%的热能。如今很多新型材料的出现,能反射掉75%的太阳光,同时具备95%以上发射率,一般可以降低屋面温度23℃,节省空调费用的20%-70%;
4、用电损耗:目前在业内除了太阳能、空调冷媒水系统的广泛使用外,在电路方面,也采用新的节能方法,比如楼层走廊、消防通道的灯,平时按距离只固定开一小部分,其余全部采用感应灯;酒店所有的灯都规定开关时间,这样大大节约照明时间和延长使用寿命。
除了设计酒店装修中60%的费用来源于装修材料,因此材料的选择及性能是关键:很多酒店的设计非常漂亮,但在用材选择上却没有考虑到耐久性和未来的维修成本。选材最重要的是要考虑既美观又实用且易于养护,尽量不要导致酒店在材料上进行二次投资。好的酒店设计和施工,可以节约45%-65%材料和人工维修成本;
软装也是装修预算中的大头,在选择酒店软装上,要首先考虑其性能,不能为了一时便宜而给未来埋下严重隐患。选择产品时应考虑其稳定性、寿命、养护及售后服务,这是最重要的;
从以上几个方面就可以看出,装修的设计及实用性能不但为酒店装修减少预算投入,对于后期的运营维护也可以减少成本,因此在酒店装修初期不能只注重效果,选材及设计合理也非常重要。以上关于昆山酒店装修的相关内容,希望对读者有帮助。
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