旧厂房局部改造装修要注意哪些方面？

经济的发展离不开工业厂房的生产，对于厂房的需求量越来越大，新的厂房投入生产重新装修的时间周期长，投资成本高。因此大多数投资人会选择旧厂房进行局部改造，这样可以缩短周期，尽快的投入使用生产中。但是旧厂房相比新厂房，电线老化、墙体破损、屋顶渗漏等等问题都需要现场勘查，以确保在厂房投入使用时，没有隐患。

旧厂房的改造装修尤其重要，除了要满足现阶段的生产需要，还要查漏补缺，将旧厂房遗留下来的问题，进行及时的维修。旧厂房改造主要有以下几个要点：

1、旧厂房改造装饰：旧厂房的门窗是装饰的重点对象，可根据门窗的老化程度进行处理。木制门窗假如起皮、变形，钢制门窗假如外表漆膜掉落、主体锈蚀或开裂，都有必要拆掉重做;木制门窗假如原料紧凑，外表漆膜无缺，可以贴上装饰面板，充分利用资源，节省费用。

2、修补墙面地上天花板：据介绍，购买旧厂房后，业主应请厂房装饰装饰设计师对厂房子进行实地勘测，首要看墙面、地上、天花板等的状况，假如有显着裂纹、掉落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖，即便底层更牢固，又可避免底层泛碱性或受潮，然后用按份额稀释的乳胶漆进行饰面。

3、改造水路电路：设计师剖析认为，旧厂房的水、电管线由于时刻较久，难免有些老化，因而都要进行修缮。首要检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行替换，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后修理。装饰卫生间前要堵住地漏，先进行淋水实验，假如漏水，有必要重新做防水。有些旧厂房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代厂房中电器较多的日常生产，存在火灾危险，装饰改造时应按照国家有关标准，运用相应规格的铜线。

4、结构改造、加固：相当多的旧厂房进入了生命的“中老年期”，由于运用过程中阅历了地震或者其他损伤，结构承载力都存在不同程度的下降;厂房改造改变了原有结构的运用功能，从而引起荷载大小和传力途径的改变;国家标准对修建的要求越来越高，使得旧修建难以满足新标准的要求…这些因素决定了有必要对原有结构进行承载力复核。在对原有结构进行安全性检测的基础上，从而采纳有针对性的结构加固计划。

旧厂房的改造装修在保留基础的同时局部进行重装，要注意的是不能忽略消防和安全问题，毕竟工厂投入使用后会有大量的一线生产员工，一旦出现安全事故，对企业来说也是损失，因此在选择装修公司时最好是选择有专业的有资质的装修公司，以避免后期出现问题。以上关于旧厂房局部改造装修的相关内容，希望对读者有帮助。