时代发展迅速,企业办公楼翻新装修是常有的事,面对装修问题,负责人最想问的应该就是价格的问题了。还有一些租写字楼办公的新企业,前期装修预算是首要考虑的问题。因此经常碰到好多客户问:昆山办公室装修一般多少钱一个平方?这是装修客户最关心的问题了,有的公司会一口告诉你需要花多少钱,但是一般正规的装修公司没法告诉客户一个具体的数字,因为在不明白客户装修需求的情况下,装修公司没办法做出一个具体的估价。
想要知道办公室装修多少钱一平?首选我们必须要知道的是:办公室装修的费用主要有哪几部分组成的。知道了组成部分,至少能做到心中有数!
办公室装修预算的组成:
1、设计费:要想有自己专属好设计,设计费是必须的,一个好的装修不可能没有设计。办公室设计是一项附加的产值,一般正规装修公司都会收取设计费,当然也有免费的,但是天下没有免费的午餐,羊毛出在羊身上的道理大家都懂。
2、硬装费:这是装修的主要费用,包括主体材料费用、辅助材料费、人工费、管理费、税金等。
3、消防工程:大多数办公室装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,这需要一定的费用。
4、暖通设备:同样还是在办公室装修中需要隔断来划分空间,那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口,这样一来同样还需要找有正规资质的中央空调安装公司,这需要一定的费用。
5、弱电系统:办公室装修工程中最主要的一点,因为互联网时代它关系着整个公司的正常工作,所以也千万不能忽视。要找专业有资质的综合布线公司。
6、物业管理费:物业部门收取的装修管理费用,根据不同的物业收费不同。
7、办公家具:办公家具是办公室装修时必须的一项支出,而且品质有三六九等,价格差距很大。
关于办公室装修价格:
一般普通的写字楼办公室装修,不会太有具体的风格要求,普通装修在300-400之间(不包括设计、消防、安防这三块),楼层高的由于搬楼费增加造价还会增加,中档装修在400-600/平,中高档在600-800/平,具体需要多少钱要看买多少钱一平方的瓷砖,是不是钢化的玻璃的厚度有多少平方,木作有多少项目,壁纸有多少平方,灯具洁具是用什么档次的等等,有没有包括窗帘和空调?项目的多少及材料价格会直接影响装修的总造价。
装修花多少钱取决于4个方面:
1、档次 2、行业名气 3、企业规模 4、公司需求。
根据我以往个人的经验,在我所装修过的客户中,100平方的装修总体费用在4万-40万不等。至于为什么差别如此之大,简单说,4万的只是简单的基础装修,而40多万的,除了基础装修外,装修的档次,包括工人的好坏,材料的好坏。比如,甲方要求的电器,灯具、沙发、空调、监控器材等等、都是一笔相应的费用。
主要还是要看你装修成什么档次的了,差点的200-300元一平,好点的600-700元一平;还有更好的,没法告诉你明确的价格,主要还是看你自己的预算。多找几家装修公司谈,尽量在你的预算范围内,实在要超支,也不要超过你预算的10%,具体还是要根据实际情况来定。
写字楼办公室装修与家装最大的不同就是,家装更注重功能性,而写字楼的装修方案需要从特性、方案、功能和公司运营,公司文化、业务需要等方面去考虑,总之,写字楼办公室装修多少钱不是一件简单的事情,设计到方方面面,需要注意到的细节,例如消费、物业等等,因此选择一家专业的公装公司非常重要。
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