作为楼盘销售的一个名片，售楼部是一个很好的宣传，因此售楼部要达到的效果之中吸引人们的注意力首当其冲。售楼部设计需要具有强烈的视觉冲击感和可识别性，也就是所谓的地标性建筑。这是售楼部装修应该达到的第一个指标。昆山售楼部装修的时候整体上要遵从醒目、时尚、优雅、尊贵的原则。
售楼处的设计，不是装修的好看就可以，还要进行精准定位。
作为楼盘与客户沟通的第一道关口，相当于人的脸面，如果售楼处装修设计的好，能吸引客户进入，再加上良好的服务体验，最终激发客户的购房欲望。所以在装修设计上，既要给客户一定的视觉冲击，留下深刻的印象，还要深刻符合售楼处的含义，打造人性化的服务体验，主动迎合目标客户的品味，毕竟，销售楼盘才是最终目标。
那么，如何通过装修设计来增加客户的购房欲望呢？售楼处分为几个主要区域：接待区、展示区、洽谈区和办公区域。
造型简洁、大气，装修风格要求通透、明亮，与整体形象形象相符。从装修风格上把握好目标客户的购房心里，达到好的售楼效果。
1.接待区
接待区外观色彩明亮，装修线条流畅，充满了现代创意，与楼盘的整体风格相协调。
作为楼盘最立体形象的广告，为了更加吸引目标客户，接待区增设了可供休息的沙发区。同时在大门处的右首边摆放了一张接待台，方便销售人员接待客户，或者电话预约客户。因为接待台的使用面积大，可供五六人使用，摆放位置也比较显眼，客户一进门销售人员就能看到，可以做到及时接待，以免怠慢了来访客户。
2.展示区
展示区的设计充满流动性，所以在参观的时候，一人多高的立体沙盘，让客户更直观的看到楼盘建筑格局。沙盘模型区设在一进大门的位置，来访的客户可以第一眼看到。同时，沙盘的附近装饰了一些彩灯，在夜晚的时候，可以吸引路过售楼处的客户进入了解。
3.洽谈区
洽谈区在后期装饰中，采用少而精的设计原则，只摆放了四、五组桌椅，避免设置过多显得太过空旷，洽谈区还专门隔离出一部分贵宾区。洽谈区的整体环境舒适明亮、面积宽敞、氛围轻松。阳光透过大面玻璃窗洒进室内，洽谈空间也由窗户延伸到室外的风景，模糊了界限，却开阔了视野。
4.办公区
办公区设置在三层，区分了经理办公室、公共办公区和财务室。财务室主要是负责收销售房款，填写销售报表，总结当日销售总数，及时上报等，所以无论是电脑等基础设施，还是打印机、资料档案柜都必须配备齐全。经理办公室需要保管客户资料，制定售楼部的规章制度，策划销售方案等到，办公区配备了资料档案柜，还有可供待客的沙发。整体装修风格简约大气，没有过多装饰，给人营造沉稳低调的商务氛围。
售楼处整体的装修设计风格，对楼盘的销售起到了非常重要的作用。如果装修的好，作为第一印象，既可以对楼盘起到宣传作用，而且还能增加客户的购房欲望。
售楼处它是一个公司的脸面,它体现着一个公司的文化,同时也衬托着一个公司的经营理念.而建造一个成功的售楼部,它是为公司创造一个更高的收益,营造一种热火朝天的气氛,促进销售进步而建造的场所。装修过程中应
避免以下误区：
1、售楼部装修局限在内部，对包括周围的导示系统、门口、外围、看楼通道等空间氛围的营造不够重视。
2.不论项目规模、特点、档次和市场定位，盲目追求售楼部气派豪华
3.对售楼部设计装饰忽视体验性，漠视项目和客户的感性价值。销售现场整体对接待客户的动线、看点前期规划引导不注重，销售人员与客人间不能通过节点和必要的设施道具增加交流时间，不利于利用场所感降低销售难度。
4.反对售楼部的基本功能齐备，各个功能区域也相对独立，但是对必要的“动线曲折”和“空间复杂”关系缺乏认识，各区域间缺乏有机互动，售楼现场冷清，不易形成热烈气氛。
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